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Mission d’étude urbaine – Programme de Renouvellement Urbain - Quartier Nétreville à Evreux
LIEU : Evreux (27)
DATE : 2016
MISSION : Elaboration du schéma d’aménagement, de cohérence urbaine et de programmation
SURFACE : m²
COUT : 80 00 € honoraires
MAITRISE D’OUVRAGE : Ville d’Evreux
EQUIPE DE MAITRISE D’OEUVRE : Urban Act (urbaniste mandataire), ZEPPELIN paysagites, Espacité
Le quartier de Nétreville s’inscrit dans le paysage de la vallée de l’Itou. La topographie prononcée des coteaux isole ainsi ce grand plateau du centre-ville d’Evreux, de ses commerces, services et de son animation. S’il permet des vues lointaines sur le paysage, le relief suscite aussi un enclavement fort.
Le quartier de Nétreville compte aujourd’hui 6200 habitants, en moyenne plus jeunes que la commune. La particularité de ce quartier est sa situation de belvédère mais aussi cette ceinture verte de bois et de paysage qui le jouxte, ces coteaux boisés qui offrent de beaux potentiels d'ambiances paysagères. Ce paysage s’insère entre les immeubles et offre des espaces de respiration à valoriser pour le quartier.
Il s’agit de :
- Intervenir de façon à la fois fine sur le bâti, la trame viaire, mais assez importante pour améliorer le fonctionnement du quartier : démolition / reconstruction ; restructuration, réhabilitation, en lien avec l’ouverture du quartier (avec un travail sur les scénarios)
- Concevoir une trame de paysage et d’espaces publics de nature à accompagner la transformation des bâtis ; valoriser et donner de la lisibilité au quartier (en prenant en compte l’organisation du stationnement)
- Penser une programmation d’équipements, de commerces et de service de nature à améliorer le quotidien et consolider une centralité forte de quartier.
- Penser un écosystème global : économique, social, écologique, urbain pour Nétreville et ses habitants
